Başkan Karaçanta Koordinasyonda Yatırımları Anlattı

Volkan KARABAĞ / KARS MANŞET

Başkan Karaçanta’nın yatırımlarla ilgili yaptığı konuşması şöyle:

GEÇİCİ HAYVAN BAKIM EVİ

5199 sayılı Hayvanları Koruma ve Uygulama yönetmeliği ve 2013/8 nolu genelge gereğince Geçici hayvan bakım evi yapımı planlanmaktadır. Söz konusu ada:591 parsel:61’de kayıtlı taşınmaz üzerinde hayata geçirilmesi planlanan proje ihale sözleşme bedelinin % 40’nın Orman ve Su İşleri Bakanlığı fonundan karşılanması için gerekli başvurular yapılmış, ancak parsel üzerindeki şerh sebebiyle ödeneğin aktarılmasında herhangi bir sorun olmaması için Kars İl Özel İdaresi tarafından yürütülen değer tespit komisyonunun raporu dahilinde şerhin kaldırılması akabinde ödenek kullanılarak gerekli işlemler yapılacaktır.

SEMT PAZARI YAPIM İŞİ

15 Temmuz olayları diye nitelendirilen FETÖ Terör örgütü tarafından yapılması planlanan ancak halkımız tarafından engellenen darbe girişimi ardından 14. Mekanize Tugayının İhata duvarını kullanmak suretiyle pazar alanı olarak kullanılan alanın güvenlik önlemleri amacıyla kaldırılması uygun görülmüş olup, dükkanlarından çıkarılan esnaflar için yeni pazar alanının yapımı tarafımızca üstlenilmiştir. 21.11.2016 İhale tarih ve 2016/500663 İ.K.No ile ihaleye çıkılmıştır. İşin %100' ü tamamlanmış olup, geçici kabulü yapılmıştır.

Projenin Bedeli 597.000,00 TL Olup, %10 iş artışı yapılarak 656.700,00 TL ödemesi 2017 yılı içerisinde tamamlanmıştır.

FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ DOĞALTAŞ, BETON OLUK VE BETON BORDÜR YAPILMASI İŞİ

25/08/2016 tarihinde ihale edilen Fevzi Çakmak Mahallesi Muhtelif Cadde ve Sokaklarda Doğaltaş, Beton Oluk ve Beton Bordür yapılması işinin 05/09/2016 tarihinde yer teslimi yapılarak proje kapsamında işin %100' ü tamamlanmış olup, geçici kabulü yapılmıştır.

Projenin Bedeli 193.450,00 TL Olup, ödemesi 2016 yılı içerisinde tamamlanmıştır.

ŞEHİTLER MAHALLESİ TURAN ÇELİK CADDESİ KİLİT PARKE VE BORDÜR KALDIRIM YAPIM İŞİ (İŞÇİLİK)

16/08/2016 tarihinde ihale edilen Şehitler Mahallesi Turan Çelik Caddesi Kilit Parkeve Bordür Kaldırım Yapım İşinin (İşçilik) 02/09/2016 tarihinde yer teslimi yapılarak proje kapsamında işin %100' ü tamamlanmış olup, geçici kabulü yapılmıştır.

Projenin Bedeli 91.875,00 TL Olup, 2016 yılı içerisinde tamamlanmıştır.

ÜNİVERSİTE YOLU YAYA YOLU YAPILMASI

13.02.2017 tarihinde ihalesi yapılan Üniversite Yolu Yaya Yolu Yapılması işinin 22.02.2017 tarihinde sözleşmesi imzalanmış olup, 24.02.2017 tarihinde yer teslimi yapılmıştır. Proje Bedeli 917.912,50 TL + KDV' dir. Proje kapsamındaki işlerin şu ana kadar %95'i tamamlanmış olup, proje kapsamındaki çalışmalara devam edilecektir.

KARLA MÜCADELE ÇALIŞMALARI

Müdürlüğümüzce 10 kişilik insan gücü, 3 adet greyder, 1 adet loder, 2 adet kepçe, 7 adet kamyon ile karla mücadele ekibi oluşturulmuş olup, yağan karlardan dolayı şehir genelinde kapanan 23 mahalledeki yollar açılarak kar temizleme çalışmaları yapılmıştır.

SU VE KANALİZASYON MÜDÜRLÜĞÜ 

KARS MERKEZ YENİŞEHİR, PAŞAÇAYIR VE BAHÇELİEVLER MAHALLELERİNDE KANALİZASYON HATTI YAPIM İŞİ

01.09.2016 tarihinde ihalesi yapılan Kars Merkez Yenişehir, Paşaçayır ve Bahçelievler Mahallelerinde Kanalizasyon Hattı Yapım işinin (yaklaşık 9000m) 27.09.2016 tarihinde sözleşmesi imzalanmış olup, 30.09.2016 tarihinde yer teslimi yapılmıştır. Proje bedeli 2.665.500,00 TL + KDV’dir. Proje kapsamında şu ana kadar;

İmalatı Gerçekleştirilen;

* 200’lük Kanalizasyon Hattı Döşenmesi 1275,60 mt

* 200’lük Muayene Baca Teşkili 31 adet

İmalatı yapılmış olup, proje kapsamında ki çalışmalara devam edilecektir.

Kars Merkez  Yenişehir,  Paşaçayır Ve Bahçelievler  Mahallelerinde  Kanalizasyon Hattı Yapım İşi

01.09.2016 tarihinde ihalesi yapılan Kars Merkez Yenişehir, Paşaçayır ve Bahçelievler Mahallelerinde Kanalizasyon Hattı Yapım işinin  (yaklaşık 9000m) 27.09.2016 tarihinde sözleşmesi imzalanmış olup, 30.09.2016 tarihinde yer teslimi yapılmıştır.  Proje bedeli 2.665.500,00 TL + KDV’dir. Proje kapsamında şu ana kadaryapılan;

* 200’lük Kanalizasyon Hattı Döşenmesi 1275,60mt

* 200’lük Muayene Baca Teşkili 31 adet

İmalatı yapılmış olup, proje kapsamında ki çalışmalara devam edilecektir.

Kars İli, Merkez İlçesi, Atatürk ve Bayrampaşa Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Projesi

Protokol tarafları              : TOKİ – Kars Belediyesi

Protokol tarihleri              : 19/08/2009 tarihli Ön Protokol, 23/05/2011 tarihli Protokol, 10/07/2012 tarihli 1 Nolu Ek Protokol , 27/03/2014 tarihli 2 Nolu Ek Protokol  ve 12/01/2017 tarihli 3 nolu Ek protokol

Proje Alan Büyüklüğü                 :37.5 ha

Mevcut Yapı Adedi                     : 784 ( 1.ETAP=226 + 2. ETAP= 558)

Tüm Etap Mülkiyet Dağılımı_     : 656 adet parsel var. (Şahıs %41 (277 adet), Belediye %27(177 adet), Maliye %32 (207 adet))                           

Yıkılan Yapı Adedi  : 226 (1. Etabın tüm yıkımları tamamlanmış olup 1. Etap dışında kalan alanda yıkımlara henüz başlanmamıştır.)

Toplam hak sahibi sayısı : 1017 adet-kişi (908 tapulu, 109 adet işgalci- 1. ve 2. Etap)

Üretilen Yapı Adedi  : Onaylı fizibilite çalışması doğrultusunda Atattürk- Bayrampaşa mahallelerinde toplam 2030 konut üretilmesi planlanmış ve 1. Etap için (hizmetli daireleri dahil) 726 konut, 1 adet 24 derslikli İlköğretim Okulu, 1 adet de T-15 tipi Cami yapım ihalesi 16.01.2013 tarihinde gerçekleştirilmiş ve %100 oranında tamamlanmıştır.

Yapılan Konutların Dağılımı : 376 adet C TİPİ , 322 adet F TİPİ  toplam 698 adet konut, 28 adet kapıcı dairesi bulunmaktadır.

Verilebilecek Konutların Dağılımı : 362 adet C TİPİ , 322 adet F TİPİ (Kapıcı daireleri ve bodrum katlar hariç) toplam 684 adet.

Kamulaştırma bedeli (2011)           : 39.823.070,28 TL

Proje Yatırımı (gider)                    : 243.229.673,38 TL (Kamulaştırma+yapım+kira)

Gerçekleşen 1. Etap ihale bedeli    :  ¨ 55.950.000,00 TL

Ruhsat durumu                             : Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi alındı.

2. ETAP ALANA AİT SON VERİLER

2. etaptaki toplam Analiz Sayısı :  316

2. etaptaki toplam hak sahibi sayısı :  420

2. etaptaki toplam bina sayısı (konut+dükkan+ahır+kömürlük) :  735

2. etaptaki toplam bağımsız bölüm sayısı (konut) :  270

2. etaptaki toplam işyeri sayısı :  41

2. etaptaki toplam sözleşme imzalayan hak sahibi sayısı (Analiz Sayısı) : 131

2. etaptaki toplam sözleşme imzalamayan hak sahibi sayısı (Analiz Sayısı) : 185

2. Etaptaki Mülkiyet Dağılımı : 316 adet parsel var. (Şahıs %31 (99 adet), Belediye %34(107 adet), Maliye %35 (110 adet)

- 2 etap için yıkım ihalesi tamamlanmış olup, sözleşme yapılıp işyeri teslimine müteakip yıkım işlemlerine ekim ayının sonunda yıkım işlemleri başlamış alanın üçte birinin  yıkımı tamamlanmıştır. Kalan kısım için tekrar ihalesi  yapılmış yıkım işleri başlamıştr.  

- 2. etap yıkım alanında bulunan hak sahiplerinin tahliye işlemleri %90 oranında tamamlanmış olup muvafakat senedi imzalayan hak sahiplerinin  kira  ödemeleri  TOKI tarafından ödenmektedir.

- 2. Etapta bulunan hak sahiplerinden sözleşme imzalayanların sözleşme revizesi, sözleşme  imzalamayanlarında  sözleşme imzalaması için müşavir firma çalışmalara başlamış,  sözleşme yenileme süreci devam etmektedir.

2.Etap kapsamında kalan şahıs taşınmazlarının  kamulaştırma işlemlerine yönelik el koyma kararları Kars 2.Asliye hukuk Mahkemesi ve 3. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından alınmış olu  El koyma bedelleri anlaşma sağlamayan hak sahiplerine verilmek üzere Ziraat Bankasında dosya hesaplarına yatırılmıştır. Bedel Tespit ve Tescil Davaları için çalışmalar devam etmektedir.