Sarıkamış Kayak Merkezi Satılıyor Mu?
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), Erzurum Palandöken ve Konaklı Kayak Merkezleri'nin özelleştirme kapsamına alınarak satılmasına karar verdi. Sarıkamış Kayak Merkezi diken üstünde!
Erzurum'da ÖİB tarafından yapılan basın açıklaması büyük tepkilere neden olurken, Sarıkamış'ta da "sıra bize mi geldi?" sorusu Sarıkamış ilçesinde ve Kars'ta büyük endişelere neden oldu.
Başkanlık tarafından yapılan basın açıklamasında şu ifadeler yer aldı:
"Palandöken Kayak Merkezi ve Konaklı Kayak Merkezinde yer alan Maliye Hazinesi, Spor Genel Müdürlüğü, Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğüne ait taşınmazlar ve Devletin hüküm ve tasarrufunda olan tescil harici alanlar ile bunların üzerindeki; Kayak Eğitim ve Dinlenme Tesisi, kafeterya, pist, lift, gölet ve benzeri yapı, tesisler ile menkul ve gayrimenkul diğer varlıklar, üzerindeki haklarla birlikte, özelleştirme çalışmalarının yürütülmesini teminen Özeleştirme Yüksek Kurulu (ÖYK) Kararıyla özelleştirme kapsam ve programına alınmıştır.
Kayak Merkezlerinin hizmetlerin yerinden yönetilmesi ve takibi amacıyla tta Gayrimenkul A.Ş.’ye bağlı, merkezi Erzurum’da olan Erzurum Palandöken ve Konaklı Kayak Merkezleri İşletme Dairesi Başkanlığı birimi kurulmuş ve yerel seviyede teşkilatlanması tamamlanarak hizmetlerine başlamıştır.
İdaremize bağlı tta Gayrimenkul A.Ş tarafından, kayak merkezlerindeki mekanik tesisler, konaklama tesisleri, restoran ve kafeterya dahil saha faaliyetlerinde hizmet alım suretiyle çalışan personellerle ilgili olarak hizmet alım ihalelerine çıkmış ve ihale sonucunda sözleşeme imzalana yüklenici tarafından Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğü uhdesinde yürütülen söz konusu istihdam edilmiş personellerin devri alınarak faaliyetlere devam edilmektedir. Söz konusu personellerin ücretleri asgari ücret üzerinden sözleşmelerinde belirlenen miktarlar kadar ödemeleri yapılmakta olup, söz konusu hizmet alım suretiyle istihdam edilen personellerin istihdamı Uluslararası Danışman tarafından yapılan bilgi, eğitim, tecrübe gibi kriterler üzerinden yapılan testler sonucunda istihdamı gerçekleştirilmektedir. İşletme Daire Başkanlığı bünyesinde kadrolu olarak kapsam dışı istihdam edilen 22 nitelikli personel ise KPSS puanları ile İŞKUR üzerinden yapılmış olup, ücretleri kamu ücret düzenlemelerine tabi bulunmaktadır.
Palandöken ve Konaklı Kayak Merkezlerinde yapılan çalışmalar şeffaflık ve hesap verilebilirlik içinde kamu hukuku denetim süreçlerine bağlı olarak yürütülmektedir.
Kayak merkezleri belirli bir rehabilitasyon sürecine bağlı olarak özelleştirilmesi öngörülerek
• Kayak Merkezleri yönetiminin tek elde toplanması (pistler, liftler, gondol, telesiyej vb.)
• Tek bilet sistemi “skipass” ve teknik alt yapının oluşturulması,
• Tek güvenlik, arama-kurtarma ve sağlık sistemlerinin kurulması,
• Bu sistemlerin tek elden yönetimine yönelik teşkilatlanmanın sağlanması ve gerekli teknik ve idari personelin istihdam edilmesi,
• Merkezlere yönelik İmar Planı çalışmalarının sonuçlandırılması,
• Kayak Merkezlerinin uluslararası standartlara kavuşması amacıyla aşağıdaki alanlarda uluslararası operasyonel yönetim ve danışmanlık hizmetinin alınması ve birlikte çalışılması,
• Operasyonel İyileştirme (Tesislerin işletimi, yönetimi ve yönetişimi),
• Dağ iş geliştirme hizmetleri,
• Mekanik Tesislerin ve Kar Araçlarının Bakım Onarımı
• Kayak alanlarının düzenlenmesi faaliyetleri,
• Arama-kurtarma, sağlık ve güvenlik hizmetleri,
• Tesislerin ulusal ve uluslararası düzeyde tanıtım, pazarlama ve satış hizmetleri,
• Ulusal ve uluslararası turizm piyasalarında merkezlerin tanıtımı, pazarlanması, ulusal ve uluslararası network kurulması, ulusal ve uluslararası kayak sporu/turizmine yönelik müsabakalar ve olimpiyat çalışmalarının yapılması, ulusal seviyede kayak sporu ve turizmine ilişkin kültürün geliştirilmesi amacıyla eğitim alanında gerekli yasal düzenlemeler dahil girişimler başlatılması, okullarda (ilk, orta, lise ve yüksek öğretim) kayak sporuna yönelik kampanya ve çalışmalar yapılması, yabancı ve yerli müşteri potansiyelinin arttırılması
• Özel sektörün kayak merkezi işletmeciliği, kış turizmi (kayak sporu) konusunda yatırım yapmasını özendirecek yatırım ortamının hazırlanması ve teşvik edilmesine yönelik düzenlemeler (mali ve yasal) yapılması
• Konaklı Kayak Merkezinde oteller bölgesi olarak bilinen bölgede imar planlarının tamamlanmasını müteakip konaklama için gerekli olan otel, motel, butik otel, restoran yatırımlarının öncelikle özel sektör tarafından gerçekleştirilmesinin sağlanması, önceliklerinin önem arz ettiği tespit edilmiştir.
Bu kapsamda;
Kayak merkezlerine yönelik rehabilitasyon çalışmaları süreci; Operasyonel iyileştirme (liftler, pistler, kar ezme, suni kar yapma, biletleme sistemi ve mekanik tesisler ile kar araçlarının bakım ve onarımı), Dağ iş geliştirme (otel ve restoranlar, kayak okulu ve kayak kiralama, dağ aktiviteleri, Igloo, ek hizmetler ( otopark, umumi tuvalet, vs.) imar planı çalışması) ve Pazarlama, Satış ve Tanıtım olmak üzere üç temel ayak üzerinde yürütülmektedir.
Kayak Merkezlerinin özelleştirme çalışmalarında Özelleştirme İdaresi Başkanlığına yardımcı olunması ve tesisleri uluslararası standartlara kavuşturulması amacıyla, kış turizmi ve sporları, olimpiyat tesis yönetimi ve işletmeciliğinde yeterli bilgi birikimine sahip bir uzman danışmandan hizmet alınmasına yönelik olarak ihale süreci gerçekleşmiş, McKinsey Danışmanlık Hizmetleri Ltd. Şti. – Pas Grau Internacional S.A. Konsorsiyumu ile Danışmanlık Hizmet Alım Sözleşmesi imzalanmış ve danışmanlık hizmetlerine (saha operasyonları) başlanmıştır.
İdaremizin koordinasyonu ve yönetiminde Uluslararası Danışman ile yürütülen çalışmalar yoğun ve etkin bir şekilde devam etmektedir.
Uluslararası danışmanımız kayak merkezlerinin fiilen operasyonunu da üstlenerek merkezlere yönelik incelemelerini ve denetlemelerini yapmış ve ihtiyaçları önceliklerine göre tespitleri yapılarak gerekli yatırım bütçelerine ilişkin teknik raporları İdaremize intikal etmiştir.
Ayrıca 2013-2014 kayak sezonu boyunca full operasyonu üstlenen Danışmanımız ile birlikte sezon faaliyetleri sorunsuz olarak tamamlanmıştır.
Merkezlerin tanıtımı çerçevesinde; marka ve konsept tasarımı, pazarlama stratejisi ve imar planı çalışmaları yapılmaktadır.
Kayak Merkezlerinin uluslar arası standartalara kavuşturmak ve güvenli bir kayak merkezi olmasına yönelik yapılan çalışmalar, kısa ve orta dönemli olarak yapılabilecek şekilde birinci öncelikli ve ikinci öncelikliler olarak belirlenmiştir.
Birinci öncelikli konular, 2014-2015 Kayak Sezonu öncesinde tamamlanması gerekmekte olup, Palandöken ve Konaklı Kayak Merkezlerinin Entegre bir sistem içinde İşletim Altyapısının oluşturulması kapsamında;
• Palandöken Kayak Merkezinde tek elden yönetimin sağlanması
• Mekanik tesislerin bakım- onarımı ve gerekli yedek parçaların temini,
• Kayak alanlarının düzenlemesi (işaretleme ve sinyalizasyon) için gerekli materyallerin temini,
• Palandökende suni kara göletinin ve sisteminin tamir edilerek çalışır hale getirilmesi
• Tek bilet (skipass) sistemine geçiş için altyapı kurulumu,
• Konaklıda konaklama sorunun başlangıç çözümü için kayak merkezi tesisinin butik, deluxe otele dönüştürülmesi,
• Mevcut konaklama, restoran ve kafeteryaların tefriş edilerek turizme hazır hale getirilmesi
• Kayak merkezlerine yönelik her ölçekteki imar planlarının tamamlanarak merkezlerin konaklama(otel), ikincil konut alanları(şale, villa v.b), ticaret alanları, otopark, ulaşım, rekreasyon alanları turizm altyapısının oluşturulması,
• Palandöken ve Konaklıda Kayak okullarının faaliyete geçirilmesi,
• Kayak kiralama ve dağ aktiviteleri merkezlerinin açılması,
• Konaklı Kayak Merkezinde acemi pisti kurulması,
• Pistlerin korunması için rüzgâr duvarları inşası
• Biletli kayak müşterilerinin sigortalı hale getirilmesi
• Müşteri odaklı Tanıtım, Pazarlama ve Satış çalışmalarına yoğunlaşılması (360 derece panaromik çekim, film çekimi)
Merkezlerin öncelikli altyapı sorunlarının gelecek kayak sezonu öncesinde tamamlanmasını müteakip orta vadeli çalışma planları kapsamında, personellerimizin merkezleri yönetecek kabiliyet, kapasite ve tecrübeye kavuşmasının sağlanması, yeni lift, gondol, pist alanları olmak üzere merkezlerin ulusal, uluslar arası ölçekte özellikle körfez ve Ortadoğu, Orta Aysa Türki Cumhuriyetleri, Rusya ve Avrupa merkezlerinde tanıtımı ve roadshow çalışmaları yapılacaktır.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur."