Taşınmazların satışı yapılacaktır

02 Haziran 2025 Pazartesi 00:00

İLAN

KARS ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜNDEN (MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ) SATIŞ İHALE İLANI

2886 SAYILI DEVLET İHALE KANUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK TEKLİF USULÜ İLE SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZLAR

Sıra No

İlçe

Mahalle/Köy

Ada

Parsel

Yüzölçüm m2

Cinsi

Fiili Durumu

İmar Durumu

Tahmini Satış Bedeli (TL)

Gecici Teminat (TL)

İhale Tarihi

İhale Saati

Merkez

Yılanlı Köyü

102

1.370,88

Müfrez Arsa

Taşınmazın bir kısmı bahçe olarak kullanılmakta olup geriye kalan kısım boş.

İmarsız

164.505,60 TL

16.450,56 TL

17.06.2025

09:00

Merkez

Yılanlı Köyü

107

1.324,07

Müfrez Arsa

Boş

İmarsız

158.888,40 TL

15.888,84 TL

17.06.2025

09:30

Merkez

Yılanlı Köyü

107

1.272,03

Müfrez Arsa

Boş

İmarsız

152.643,60 TL

15.264,36 TL

17.06.2025

10:00

Merkez

Yılanlı Köyü

119

1.395,43

Müfrez Arsa

Boş

İmarsız

167.451,60 TL

16.745,16 TL

17.06.2025

10:30

Merkez

Yılanlı Köyü

119

1.231,58

Müfrez Arsa

Taşınmazın bir kısmı samanlık, kalanı bahçe olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

147.789,60 TL

14.778,96 TL

17.06.2025

11:00

Merkez

Yılanlı Köyü

109

1.318,52

Müfrez Arsa

Boş

İmarsız

158.222,40 TL

15.822,24 TL

17.06.2025

11:30

Merkez

Yılanlı Köyü

109

1.309,85

Müfrez Arsa

Taşınmaz bahçe olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

157.182,00 TL

15.718,20 TL

17.06.2025

13:30

Merkez

Yılanlı Köyü

107

1.280,02

Müfrez Arsa

Boş

İmarsız

153.602,40 TL

15.360,24 TL

17.06.2025

14:00

Merkez

Yılanlı Köyü

119

1.278,53

Müfrez Arsa

Boş

İmarsız

153.423,60 TL

15.342,36 TL

17.06.2025

14:30

Merkez

Yılanlı Köyü

109

1.358,43

Müfrez Arsa

Boş

İmarsız

163.011,60 TL

16.301,16 TL

17.06.2025

15:00

Merkez

Yağkesen Köyü

216

29.934,70

Tarla

Taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

1.150.000,00 TL

115.000,00 TL

17.06.2025

15:30

Merkez

Yağkesen Köyü

221

63.872,68

Tarla

Taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

1.950.000,00 TL

195.000,00 TL

17.06.2025

16:00

Merkez

Yağkesen Köyü

222

59.959,83

Tarla

Taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

1.800.000,00 TL

180.000,00 TL

18.06.2025

09:00

Merkez

Oğuzlu Köyü

214

67.343,16

Tarla

Boş

İmarsız

2.400.000,00 TL

240.000,00 TL

18.06.2025

09:30

Merkez

Aydınlıkevler Mahallesi

537

1.303,47

Arsa

Taşınmaz üzerinde 1 adet harabe duvarı bulunmakta olup geriye kalanı tarla olarak kulanılmakta ve işgalcisi bulunmaktadır.

Söz konusu parsel uygulama imar planında; bir kısmı imar yolunda, bir kısmı ise ihdas alanı olup söz konusu taşınmaz ile tevhit edilmesi şartıyla A-4 (Ayrık Nizam Dört) kata müsait mesken bölgesinde kalmaktadır.

1.400.000,00 TL

140.000,00 TL

18.06.2025

10:00

Merkez

Dikme Köyü

107

262

997,82

Tarla

Taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

119.738,40 TL

11.974,00 TL

18.06.2025

10:30

Merkez

Dikme Köyü

107

259

133,81

Tarla

Taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

16.057,20 TL

1.606,00 TL

18.06.2025

11:00

Merkez

Ölçülü Köyü

127

910,50

Ham Toprak

Taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

24.583,50 TL

2.459,00 TL

18.06.2025

11:30

Merkez

Oğuzlu Köyü

207

13.580,95

Tarla

Taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

366.685,65 TL

36.669,00 TL

18.06.2025

13:30

Merkez

Yağkesen Köyü

203

21.967,37

Tarla

Taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

670.444,13 TL

67.050,00 TL

18.06.2025

14:00

Merkez

Yağkesen Köyü

220

20.289,86

Tarla

Taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

619.246,53 TL

61.925,00 TL

18.06.2025

14:30

Merkez

Azat Köyü

126

17.178,29

Ham Toprak

Taşınmazın bir kısmı ev bır kısmı tarla olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

1.290.000,00 TL

129.000,00 TL

18.06.2025

15:00

Merkez

Mağaracık Köyü

136

4.212,18

Tarla

Taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

379.096,20 TL

37.910,00 TL

18.06.2025

15:30

Merkez

Karacaören Köyü

157

1.030,41

Tarla

Taşınmazın üzerinde muhtesat olup, işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

1.700.000,00 TL

170.000,00 TL

19.06.2025

09:00

Merkez

Şehitler Mahallesi

293

133

893,98

Arsa

Taşınmazın üzerinde muhtesat olup, işgalcisi bulunmaktadır.

Söz konusu parsel Uygulama İmar Planında komşu parsel ile tevhid edilmesi şartı ile A-4 (Ayrık Nizam Dört) kata müsait mesken bölgesinde kalmaktadır.

2.120.000,00 TL

212.000,00 TL

19.06.2025

09:30

Merkez

Yılanlı Köyü

102

1.283,55

Müfrez Arsa

taşınmazın birkısmında ahır bulumakta, geriye kalan kısmı bahçe olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

346.626,00 TL

34.662,60 TL

19.06.2025

10:00

Merkez

Samavat Köyü

227

925,27

Arsa

Taşınmaz arsa olarak kullanılmakta olup, ilgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

120.285,10 TL

12.028,51 TL

19.06.2025

10:30

Merkez

Çağlayan Köyü

125

374

912,56

Arsa

Taşınmaz bahçe ve otlakiye olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

118.632,80 TL

11.863,28 TL

19.06.2025

11:00

Merkez

Ardos Köyü

194

1.575,63

Arsa

Taşınmaz bahçe olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

204.831,90 TL

20.484,00 TL

19.06.2025

11:30

Merkez

Ardos Köyü

183

1.447,16

Ev Yeri ve Arsası

Taşınmazın üzerinde 1 adet muhtesat bulunmakta geriye kalan kısmı arsa olarak kullanılmakta olup işgalcisi bulunmaktadır.

İmarsız

188.130,80 TL

18.813,08 TL

19.06.2025

13:30

Merkez

Boğazköy Köyü

222

4.337,13

Ham Toprak

Boş

İmarsız

563.826,90 TL

56.382,69 TL

19.06.2025

14:00

1) Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihalesi yine yukarıda belirtilen tarih ve saatte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesine göre Açık Teklif Usulü ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişiliği İl Müdürlüğü ( Milli Emlak Müdürlüğü) Makam odasında oluşturulacak komisyon huzurunda yapılacaktır.

2) İhalelere katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;

a)Geçici teminat makbuzu veya 2886 sayılı Kanunun 27. maddesine göre düzenlenmiş teminat mektubu,

b) Yasal yerleşim yerini (İkametgah) gösterir belgeyi, Tebligat için Türkiyede adres göstermeleri ve T.C. Kimlik numarasını içeren nüfus cüzdan sureti (fotokopi) (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir)

c) Gerçek kişiler adına vekâleten ihaleye girenlerden noterden onaylı vekâletname

d) Tüzel kişilerde vergi kimlik numarası,

e) Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde (2024) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekaletname ve imza sirküleri ile birlikte, İhale saatinde Milli Emlak Müdürü odasında Komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.

3) İhaleye ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Kars Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.

4) İhale Komisyonu gerekçesini kararda belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir.

5) Postayla başvuruda bulunacak kişilerin iadeli ve taahhütlü olarak gönderecekleri usülüne uygun şekilde hazırlayacakları teklifleri ile birlikte istenilen diğer belgeleri ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması gerkmektedir. Postada meydana gelecek gecikmeler dikkate alınmaz.

6) 4706 sayılı Kanun gereğince; Hazine tarafından yapılan taşınmaz satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi resim ve Harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar , satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.

7) Haklarında İhaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.

8) Taşınmazların satış bedeli peşin ödeneceği gibi talep edilmesi halinde ve bedelin taksitle ödenmek istenilmesi halindei satış tutarı belediye ve mücavir alan sınıralrı içerisinde 5.000,00 TL,

bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL'yi geçtiği takdirde,ihale kararının veya satışının uygun görüldüğünün bildirilmesini izleyen günden itibaren onbeş gün içinde taksitle de ödenebilir. Satış bedelinin

taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda,eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiz ile birlikte tahsis edilir.

9)Taşınmazın işgal durumları Satış Şartnamesinde açıklanmış olup, işgalli taşınmazlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır. Taşınmazın imar durumu, yapılanma

şartları vb. hususların istekli tarafından ilgili belediyesinden araştırıldığı ve bilindiği kabul edilecek olup taşınmazın imar durumu, yapılanma şartları vb. hususlara ilişkin Hazine, hiçbir sorumluluk yüklenmez.

10)Çevre, Şehircilik ve İklim Değişiklği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik gereğince, satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden

5.000.000.00 TL'ye(BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısım için %1 (yüzde bir) 5.000.000.00 TL'den (BeşMilyon TL'den) 10.000.000.00 TL'ye (OnMilyon TL'ye) kadar olan kısım için %0.5 (binde beş) 10.000.000.00 Tl'yi

(OnMilyon TL'yi) aşan kısım için %0,25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedelleri tahsil edilir.

11) İşgalli taşınmazdan doğabilecek her türlü ihtilaf alıcısına aittir.

12) İhalelere ilişkin bilgiler; www.milliemlak.gov.tr ile www.kars.csb.gov.tr web sayfasında yayımlanmaktadır. İlan olunur.

İlk yorum yazan siz olun

Taşınmazların satışı yapılacaktır

İLAN

RESMİ İLANLAR Haberleri